# FAVORITTA IMOBILIARIA

> FAVORITTA IMOBILIARIA é uma imobiliária atuante em Guapimirim - Rio de Janeiro, CRECI J 6919. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A FAVORITTA IMOBILIÁRIA iniciou suas atividades em 2013 visando construir a sua história no mercado imobiliário no estado do Rio de Janeiro, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a FAVORITTA IMOBILIÁRIA oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da FAVORITTA IMOBILIÁRIA uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Sempre disponibilizando os melhores imóveis para você.



Av. Dedo de Deus, 1080, Cantagalo - Guapimirim/RJ

CEP 25946-244

Tel.: (21) 3633-1571 / 98585-0109

contato@favorittaimobiliaria.com.br

## Contato

- CRECI: J 6919
- Telefone: (21) 3633-1571
- Telefone alternativo: (21) 98585-0109
- Telefone complementar: (21) 98585-0107
- Email: contato@favorittaimobiliaria.com.br
- Website: https://www.favorittaimobiliaria.com.br

## Endereço

- Avenida Dedo de Deus, 1080
- Complemento: Próximo a Prefeitura
- Bairro: Cantagalo
- Guapimirim - RJ
- CEP: 25946-244

## Horário de atendimento

08:00 às 18:00 horas

## Serviços especiais

FAVORITTA IMOBILIÁRIA

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E-mail: contato@favorittaimobiliaria.com.br

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



Avenida Dedo de Deus, 1080, Catagalo - Guapimirim/RJ

 (Proximo da Prefeitura) – CEP 25946-244
Tel.:(21) 3633-1571 / 98585-0109
E-mail: conta...

## Informações gerais

FAVORITTA IMOBILIÁRIA

Rua Pedro Rufino, 33, Loja 01, Paiol - Guapimirim/RJ

 (Ao lado da Academia MOVING) – CEP 25945-868


Tel.: (21) 3633-1571 / 98585-0109



E-mail: contato@favorittaimobiliaria.com.br

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Caneca Fina - Guapimirim (10 imóveis)](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guapimirim&bairro=caneca%20fina-6388)
- [Centro - Guapimirim (8 imóveis)](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=centro-6387)
- [Iconha - Guapimirim (5 imóveis)](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=iconha-6402)
- [Condomínio Fechado - Guapimirim (4 imóveis)](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=condominio%20fechado-6400)
- [Corujas - Guapimirim (3 imóveis)](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=corujas-258225)
- [Paiol - Guapimirim (3 imóveis)](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=paiol-6389)
- [Parada Modelo - Guapimirim (3 imóveis)](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=parada%20modelo-6390)
- [Parque Silvestre - Guapimirim (3 imóveis)](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guapimirim&bairro=parque%20silvestre-6401)
- [Cantagalo - Guapimirim (2 imóveis)](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guapimirim&bairro=cantagalo-6396)
- [Limoeiro - Guapimirim (2 imóveis)](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guapimirim&bairro=limoeiro-98745)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Guapimirim](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
- [Casa em Condomínio para venda em Guapimirim](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
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- [Casa Duplex para venda em Guapimirim](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa%20Duplex&finalidade=venda&cidade=Guapimirim)
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- [Casa Duplex para locacao em Guapimirim](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa%20Duplex&finalidade=locacao&cidade=Guapimirim)
- [Casa para venda em Magé](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Mag%C3%A9)
- [Sítio / Chácara para venda em Cachoeiras de Macacu](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Cachoeiras%20de%20Macacu)

## Novidades

- [Sala Comercial no Centro, Guapimirim - R$ 700](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel/4266526/sala-comercial-locacao-guapimirim-centro)
- [Sítio / Chácara no Parada Modelo, Guapimirim - R$ 650.000](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel/4257300/sitio-chacara-venda-guapimirim-parada-modelo)
- [Casa em Condomínio no Iconha, Guapimirim - R$ 585.000](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel/4214245/casa-em-condominio-venda-guapimirim-iconha)
- [Casa no Parque Silvestre, Guapimirim - R$ 620.000](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel/4209236/casa-venda-guapimirim-parque-silvestre)
- [Casa no Centro, Guapimirim - R$ 3.300](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel/4167334/casa-locacao-guapimirim-centro)
- [Casa no Centro, Guapimirim - R$ 590.000](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel/4098898/casa-venda-guapimirim-centro)
- [Sítio / Chácara no Cadete Fabres, Guapimirim - R$ 95.000](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel/4098830/sitio-chacara-venda-guapimirim-cadete-fabres)
- [Casa no Sapê - Parada Modelo, Guapimirim - R$ 165.000](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel/4018065/casa-venda-guapimirim-sapaa-parada-modelo)
- [Casa no Praia do Forte, Cabo Frio - R$ 425](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel/4000876/casa-temporada-cabo-frio-praia-do-forte)
- [Casa no Sertão, Magé - R$ 170.000](https://www.favorittaimobiliaria.com.br/imovel/3984012/casa-venda-magacopy-sertapoundo)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 72


### Sala Comercial - 1209

- Referência: 1209
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 700
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 24,00 m²
  - Área do terreno: 24,00 m²
- Descrição: 🏢 Excelente oportunidade para o seu negócio no centro de Guapimirim! Alugue sua sala comercial no centro da cidade, com localização estratégica, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou estúdios. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 📍 Localização central: No coração da cidade e perto de tudo. 📐 Espaço inteligente: Salas amplas e bem iluminadas. 🪜 Acesso facilitado: Sobreloja com apenas um lance de escada. 💼 Pronto para uso: Ambientes versáteis para o layout do seu negócio. I - Sala de Frente (medidas 4 x 9) => Valor R$1100,00 II - Sala de Frente (medidas 4 x 8) => Valor R$1000,00 III - Sala de Fundos sem banheiro => Valor R$700,00 IV - Sala de Fundos inacabada => Valor R$600,00 (seis primeiros meses) CÓDIGO:  1209 📌 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 🤝 Garantia Locatícia: Trabalhamos com a modalidade de depósito caução. 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 1208

- Referência: 1208
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Modelo
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 2,70 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Descrição: Oportunidade perfeita para moradia ou lazer aos finais de semana!!! Propriedade estruturada em local calmo, muito seguro e de fácil acesso. 🏡 Casa Principal: 🛏️ 02 quartos bem arejados. 🔥 Sala aconchegante com lareira para os dias mais frios. 🍳 Cozinha prática e funcional. 🚿 Banheiro social. 👥 Espaço para Visitas (Edícula): 🛏️ 03 quartos, garantindo total privacidade para seus convidados. 🚽 01 banheiro exclusivo. 🏖️ Lazer e Área Externa: 🏊 Piscina e chuveirão para os dias de sol. 🥩 Área coberta com churrasqueira, ideal também para refeições. 🌳 Quintal totalmente gramado, perfeito para lazer de crianças e pets. 🧰 Ferramentaria (depósito). 🚽 Banheiro externo de apoio.   🐟 Natureza e Produção: 🎣 02 lagos próprios (ideais para relaxar ou pescar). 🐓 Galinheiro estruturado. 🌾 Área exclusiva destinada para plantação e horta orgânica. 🚗 Tudo isso em um ambiente que transmite paz, com vizinhança tranquila, segurança e excelente acesso. 🔹 O Diferencial: 📐 162m² de área construída com planta diferenciada. 🚜 2.700m² de terreno total   💰 Valor do Investimento: R$650.000,00 📍 Localização: Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra: Imóvel 100% regularizado para financiamento. 💳 FGTS: Use seu Fundo de Garantia para facilitar a sua aquisição bancária.  CÓDIGO: 1208 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1206

- Referência: 1206
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Iconha
- Zona: Condomínio Fechado
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 654,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: 🏡 CASA LINEAR EM CONDOMÍNIO FECHADO | QUINTAL AMPLO E PLANO Oportunidade para quem busca conforto, acessibilidade e segurança em um só lugar. Casa totalmente linear, proporcionando praticidade para o dia a dia. 📌 CARACTERÍSTICAS INTERNAS: 🛋️ Sala de estar. 🛌 02 Quartos. 🚿 Banheiro Social completo. 🍳 Cozinha funcional. 🌳 ÁREA EXTERNA E ESTRUTURA: 🏠 Varanda em todo o entorno da casa (casa rodeada de varanda). 🍖 Espaço Gourmet: Área dedicada para instalação de churrasqueira e lazer. 🚻 Banheiro Externo para apoio à área de lazer. 🛌 Quarto Externo adicional (ideal para visitas ou escritório). 🔧 Quarto de Ferramentas (depósito organizado). 🎯 DIFERENCIAIS DO TERRENO: 📏 Quintal Amplo e Plano: 100% aproveitável. 🧱 Totalmente Murado: Garantia de privacidade e segurança para pets e crianças. 🛡️ Localizada em Condomínio Fechado.   💰 Valor do Investimento: R$ 585.000,00 📍 Localização: Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra: Imóvel que permite financiamento bancário. 💳 FGTS: Use seu Fundo de Garantia para facilitar a sua aquisição bancária.  CÓDIGO: 1206 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
**Imagens:**

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### Casa - 1204

- Referência: 1204
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Silvestre
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
  - Área total: 1,80 m²
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.827,00
- Descrição: CASA LINEAR COM 3 SUÍTES E TERRENO DE 1.800M² Esta propriedade exclusiva combina a praticidade de uma planta inteligente com um terreno grande de 1.800m². ✨ Destaques do Imóvel: 🛌 03 Suítes amplas e arejadas. 🛋️ Sala em 2 ambientes. 🍳 Cozinha Americana integrada (praticidade e estilo). 🚿 Banheiro Social completo. 🌅 Varanda charmosa para o seu café da manhã. 🔹 O Diferencial: 📐 162m² de área construída com planta diferenciada. 🚜 1.800m² de terreno total 🚗 Acesso facilitado e localização privilegiada. 🍋 Pomar particular com frutíferas produzindo! (Abacate, caqui, acerola, cacau, banana, amora, maracujá, limão).   💰 Valor do Investimento: R$620.000,00 📍 Localização: Parque Silvetre / Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra: Imóvel 100% regularizado para financiamento. 💳 FGTS: Use seu Fundo de Garantia para facilitar a sua aquisição bancária.  CÓDIGO: 1204 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
**Imagens:**

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### Casa - 1201A

- Referência: 1201A
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 648,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 794,00/
- Descrição:  🏔️🏠✨ OPORTUNIDADE ÚNICA: TRÍPLEX ESPAÇOSO NO CORAÇÃO DE GUAPIMIRIM! Casa com muito espaço e a conveniência de morar praticamente no Centro de Guapimirim, este tríplex possui uma planta versátil e um terreno amplo, com leve declive, que oferece o equilíbrio perfeito para sua família com vista privilegiada da cidade. O QUE O IMÓVEL OFERECE: 🛌 4 Dormitórios: Sendo 1 suíte, configuração inteligente com quartos no 1º, 2º e 3º pavimentos. 🌅 Sacada Privativa: Dois dormitórios possuem acesso direto à sacada. 🛋️ Ambientes Integrados: Sala ampla e cozinha funcional. 🚿 Banheiros: 2 banheiros sociais bem distribuídos. 🧺 Área de Serviço: Prática e independente. 🛠️ Extra: Quarto de ferramentas dedicado para organização ou hobby.   ÁREA EXTERNA E DIFERENCIAIS: 📐 Terreno amplo: 648m² de área total (raridade na região central!). 🏗️ Potencial: 210m² de área construída. 🚗 Garagem: Vaga descoberta na lateral do imóvel. 📍 LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL:  Imóvel localizado a poucos passos de todo o comércio, bancos, escola e condução inclusive para o centro do Rio de Janeiro. CÓDIGO:  1201A 💰 Valor do Aluguel: R$ 3.300,00 📌 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 🤝 Garantia Locatícia: Trabalhamos com a modalidade de depósito caução. 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
**Imagens:**

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### Casa - 1201

- Referência: 1201
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 648,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.809,00
- Taxas: IPTU: R$ 794,00/
- Descrição:  🏔️🏠✨ OPORTUNIDADE ÚNICA: TRÍPLEX ESPAÇOSO NO CORAÇÃO DE GUAPIMIRIM! Casa com muito espaço e a conveniência de morar praticamente no Centro de Guapimirim, este tríplex possui uma planta versátil e um terreno amplo, com leve declive, que oferece o equilíbrio perfeito para sua família com vista privilegiada da cidade. O QUE O IMÓVEL OFERECE: 🛌 4 Dormitórios: Sendo 1 suíte, configuração inteligente com quartos no 1º, 2º e 3º pavimentos. 🌅 Sacada Privativa: Dois dormitórios possuem acesso direto à sacada. 🛋️ Ambientes Integrados: Sala ampla e cozinha funcional. 🚿 Banheiros: 2 banheiros sociais bem distribuídos. 🧺 Área de Serviço: Prática e independente. 🛠️ Extra: Quarto de ferramentas dedicado para organização ou hobby.   ÁREA EXTERNA E DIFERENCIAIS: 📐 Terreno amplo: 648m² de área total (raridade na região central!). 🏗️ Potencial: 210m² de área construída. 🚗 Garagem:  Vaga descoberta na lateral do imóvel. 📍 LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL:  Imóvel localizado a poucos passos de todo o comércio, bancos, escola e condução inclusive para o centro do Rio de Janeiro. 💰 Valor do Investimento: R$590.000,00 📍 Localização: Centro/Guapimirim-RJ ＄ Facilidade de Compra: Imóvel 100% regularizado para financiamento. 💰 FGTS: Use seu Fundo de Garantia para facilitar a sua aquisição bancária.  💳 Documentação: Imóvel devidamente escriturado com Escritura Pública e RGI CÓDIGO: 1201 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 1200

- Referência: 1200
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cadete Fabres
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,53 m²
- Taxas: IPTU: R$ 294,00/
- Descrição: 📍 Amplo Terreno de 1.530m² no Cadete Fabres – Pronto para Construir! Oportunidade ideal para quem busca espaço, contato com a natureza e sossego em Guapimirim.   Este terreno de 1.530m², localizado no bairro Cadete Fabres, destaca-se pelo excelente aproveitamento de área.  ✅ Topografia: Levemente aclive, favorecendo projetos arquitetônicos com vista e boa drenagem. ✅ Pronto para obra: Área limpa, sem árvores que impeçam a construção, economizando tempo e custos com supressão de vegetação. ✅ Localização Estratégica: Excelente acesso pela RJ-122, garantindo rapidez no deslocamento tanto para o centro de Guapimirim quanto para cidades vizinhas. ✅ Diferencial: Bairro com atmosfera de sítio, a apenas 2km do centro de Parada Modelo 💰 Valor do Investimento: R$95.000,00 📍 Localização: Cadete Fabres (RJ 122 - Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra: Imóvel 100% regularizado para financiamento. 💳 DOCUMENTAÇÃO: Imóvel devidamente escriturado com Escritura Pública e RGI.  CÓDIGO: 1200 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
**Imagens:**

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### Casa - 1197

- Referência: 1197
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Sapê - Parada Modelo
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.200,00
- Descrição: 🌳 Oportunidade: Casa com Terreno de 600m² e Pomar Formado!  Essa casa linear inacabada oferece a estrutura perfeita para quem quer paz e contato com a natureza, além de espaço e potencial de valorização, projeto ideal para você finalizar do seu jeito! 📏 Terreno: 600m² (24m x 25m) – Plano, murado e gramado. 🏠 A Casa: 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social. 🌤️ Ponto importante: Varanda ampla e garagem. 🛡️ Diferencial: Parte da estrutura já possui manta térmica instalada (proteção contra calor). 🍎 Frutíferas: Diversas frutíferas produzindo: jabuticaba, abacate, acerola, caju, graviola e limão galego. 💰 Valor do Investimento: R$165.000,00 📍 Localização: Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra : Possibilidade de financiamento de parte do valor, direto com proprietário. 💳 Documentação: Venda apenas através de Instrumento Particular de Compra e Venda. CÓDIGO: 1197 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
**Imagens:**

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### Casa - 1195

- Referência: 1195
- Tipo: Casa
- Finalidade: temporada
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Praia do Forte
- Valor: R$ 425
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Descrição: FÉRIAS 2026 É EM CABO FRIO! 🌴☀️ Já pensou em acordar literalmente dentro da Praia do Forte? Confira este duplex incrível: 🌊 FRENTE TOTAL MAR - Vista de tirar o fôlego das duas varandas! 🛏️ ESPAÇO PARA TODOS - 02 quartos (02 camas casal + 05 solteiro). 👨‍👩‍👧‍👦 CAPACIDADE: Até 09 pessoas. 🍽️ COZINHA COMPLETA - Liberdade para cozinhar o que quiser. 📶 WI-FI LIBERADO - Para postar todas as fotos da viagem. 🚘 2 VAGAS DE GARAGEM - Esqueça a procura por vaga na rua! 🛁 2 BANHEIROS - Mais conforto para o seu grupo. 💰 Valor do Investimento para o período do carnaval: R$ 4.500,00. 💰 Valor do Investimento diária normal: R$425,00 (mínimo duas diárias) 📍 Localização: Praia do Forte, Cabo Frio/RJ.   CÓDIGO: 1195 ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.   👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
**Imagens:**

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### Casa - 1193

- Referência: 1193
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Magé
- Bairro: Sertão
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.428,00
- Descrição: 🏡 CASA EM MAGÉ - BAIRRO SERTÃO (Ao lado de Guapimirim) 🌳 Casa Linear com Edícula e Terreno 100% Plano! Se você busca uma casa com acessibilidade e o prazer da vida no interior, acaba de encontrar o imóvel ideal! Esta residência no bairro Sertão une praticidade com um terreno maravilhoso. 📐 O TERRENO (O GRANDE DIFERENCIAL): 📍 Totalmente Plano: Acessibilidade 100% em toda a propriedade. 🔒 Segurança: Todo murado, garantindo total privacidade. 🍎 Pomar Particular: Terreno gramado, com árvores frutíferas já produzindo. 🚀 Potencial: Espaço de sobra para instalação de piscina, área gourmet ou horta.   🏠 A CASA PRINCIPAL (LINEAR): 🛋️ Sala Ampla: Ambiente arejado e iluminado. 🍳 Cozinha Americana: Conceito aberto para maior integração. 🛌 Suíte: Conforto e privacidade total. 🚽 Lavabo: Banheiro social para atender as visitas. 🌅 Varandas: Espaço coberto na frente e nos fundos para descanso. 🧺 Lavanderia: Área de serviço coberta e prática. 🚘 Vaga de garagem privativa, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo. 🏘️ EDÍCULA (ANEXO): 🛌 + 🚽 Espaço Extra: Quarto e banheiro independentes, ideal para visitas, escritório (Home Office) ou oficina. 🌟 DIFERENCIAIS EM 2026: Imóvel com manutenção em dia, localizado em rua tranquila no bairro Sertão, perfeito para quem deseja fugir do barulho dos grandes centros, mas quer estar em contato com uma vida de cidade de interior e contato com a Natureza (muito da cidade de Guapimirim/RJ). 💰 Valor do Investimento: R$170.000,00 (Cento de Setenta mil reais) 📍 Localização: Sertão/Magé-RJ (Ao lado da Cidade de Guapimirim) 🚀 Facilidade de Compra: Aceitamos carro como parte de pagamento ou até mesmo, facilitamos através de um financiamento próprio de parte do valor do imóvel. 💳 DOCUMENTAÇÃO: Venda através de Instrumento Particular de Compra e Venda. Perfil: Ideal para quem busca residir em um local tranquilo com infraestrutura de lazer completa e fácil acesso a comercio e condução. CÓDIGO: 1193 📌 Agende sua visita agora mesmo! 📌 Valores sujeitos ...
**Imagens:**

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### Casa - 1191

- Referência: 1191
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Bananal
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.722,00
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Linda Casa Duplex à Venda com RGI - Guapimirim! 🔑 Casa duplex para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel, com dois pavimentos, é composto da seguinte forma: 📍 1º Pavimento (Área Social): 🛋️ Sala de estar aconchegante para receber visitas. 🍳 Cozinha americana com design moderno, integrada para maior convivência. 🚿 Banheiro social completo. 🧺 Área de serviço convenientemente localizada e funcional. 📍 2º Pavimento (Área Íntima): 🛏️ Dois quartos espaçosos e arejados. 🌅 Charmosa sacada com acesso por um dos quartos, perfeita para momentos de relaxamento. 🚿 Banheiro social adicional para atender com total comodidade aos dormitórios. A disposição em dois andares oferece uma divisão clara entre as áreas sociais e privativas, garantindo mais organização e privacidade para sua família. 💎 🚘 Vaga de garagem privativa, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo. 💰 Valor do Investimento: R$315.000,00 📍 Localização: Bananal/Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra: Imóvel 100% regularizado para financiamento. 💳 FGTS: Use seu Fundo de Garantia para facilitar a sua aquisição bancária.    Perfil: Ideal para quem busca residir em um local tranquilo com infraestrutura de lazer completa e fácil acesso a comercio e condução. CÓDIGO: 1191 📌 Agende sua visita agora mesmo! Valores sujeitos à alteração conforme disponibilidade. Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
**Imagens:**

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### Casa - 1189

- Referência: 1189
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Casa Duplex em Guapimirim (Adaptada PNE) Com Rgi E Habite-Se CARACTERÍSTICAS INTERNAS E CONFIGURAÇÃO: ✨ Design: Sala e Cozinha em conceito aberto, modernas e integradas. ♿ Acessibilidade: Imóvel adaptado para PNE (Portadores de Necessidades Especiais). 🛌 Suíte Térrea: 1 Suíte completa no pavimento inferior (térreo), garantindo acessibilidade e conforto. ⬆️ Segundo Pavimento: 🎮 Salão versátil: (sala de TV, escritório ou jogos). 🌅 2 Quartos adicionais: ambos com sacada. 🛁 Banheiro social. 👗 Amplo Closet. ☀️ Terraço: com acabamento em piso frio e vista incomparável para a serra dos órgãos. CARACTERÍSTICAS EXTERNAS E INFRAESTRUTURA: 🚗 Garagem: Garagem coberta e espaçosa para até 03 carros. 🛠️ Área de Serviço/Apoio: Área de serviço junto a casa, e ferramentaria (espaço de oficina). 🧱 Segurança e Privacidade: Quintal totalmente murado. 🔐 Acesso: Portão automatizado. 💧 Recurso Hídrico: Poço semiartesiano (autonomia e qualidade de água). DIFERENCIAIS: 💡 Arquitetura moderna: com conceito aberto, com móveis planejados na cozinha. ✅ Acessibilidade universal: (PNE). 🚘 Amplo espaço de garagem: (3 vagas cobertas). 🌳 Área externa privativa: com terraço e quintal murado. Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. CÓDIGO: 1189   George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509 Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/  
**Imagens:**

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### Casa - 1188

- Referência: 1188
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Jardim Guapimirim
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.477,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE EM GUAPIMIRIM – CASA TÉRREA COM AMPLO QUINTAL E TERRAÇO! Imóvel com excelente espaço externo e grande potencial de valorização, no bairro Jardim Guapimirim, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e liberdade para sua família. 🏠 O QUE O IMÓVEL OFERECE: 🛏️ 02 Quartos: Ambientes arejados e com ótima iluminação natural. 🛋️ Sala de Estar: Espaçosa e confortável para momentos de descanso. 🚿 Cozinha & Banheiro Social: Cômodos funcionais e bem distribuídos. 🌤️ Varanda: Um espaço frontal charmoso para relaxar. 🧺 Área de Serviço: Coberta e independente para maior praticidade. 🌟 DIFERENCIAIS E INFRAESTRUTURA: 🌳 Amplo Terreno de 360m²: Espaço totalmente plano, murado e gramado, ideal para quem tem pets ou deseja construir uma área de lazer. 🏗️ Terraço Exclusivo: Acesso a um terraço com banheiro inacabado, oferecendo espaço extra para armazenamento ou futura expansão. 🚘 Garagem Privativa: Com capacidade para até 02 veículos. 📐 INFORMAÇÕES TÉCNICAS: 📏 Área Construída: 113,00 m² 🏗️ Área Total do Terreno: 360,00 m² 📜 Documentação: Venda realizada através de Instrumento Particular de Compra e Venda (posse consolidada com histórico de mais de 30 anos). 💰 Valor do Investimento: R$280.000,00 📝 IPTU: R$ 290,00 📍 Localização: Jardim Guapimirim/Guapimirim-RJ   CÓDIGO: 1188 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria691
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### Casa - 1187

- Referência: 1187
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cantagalo
- Região: Guapimirm
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,20 m²
  - Área do terreno: 75,86 m²
- Valor por m²: R$ 5.272,00
- Descrição: 📍 OPORTUNIDADE – CASA 2 QUARTOS PRÓXIMO À PREFEITURA Excelente casa à venda em localização estratégica na entrada da cidade (Bairro Cantagalo), ideal para quem busca praticidade e a conveniência de morar perto de tudo. 📐 Informações do Imóvel: • Terreno: 180,20 m² • Área construída: 75,86 m² 🏠 Características: 🛏️ 02 Quartos 🛋️ Sala de estar 🚿 Cozinha e 2 Banheiros 🧺 Área de serviço 🚗 Garagem privativa 🔥 Área com Churrasqueira 📍 Localização Privilegiada: 🚌🛒💊 Próximo da Prefeitura, mercados, farmácia, condução, entre outros serviços. 💰 Valor do Investimento: R$ 400.000,00 📍 Localização: Cantagalo / Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra: Imóvel 100% regularizado para financiamento. 💳 FGTS: Use seu Fundo de Garantia para facilitar a sua aquisição bancária.  CÓDIGO: 1187 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919
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### Casa - 1186

- Referência: 1186
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Paiol
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 510,00 m²
  - Área do terreno: 338,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.366,00
- Descrição: Casa à venda no Paiol – Guapimirim (RJ) Casa localizada no centro de Guapimirim, apenas 5 minutos de farmácia, padaria e mercado, em uma região tranquila, segura e com fácil acesso a tudo o que você precisa! Terreno: 510 m² Área construída: 338 m² Valor: R$ 850.000,00 Características do imóvel: 4 quartos (sendo 2 suítes amplas) 4 banheiros 2 cozinhas completas Sala espaçosa e bem iluminada Churrasqueira e área gourmet Piscina privativa 2 áreas de serviço Quarto de ferramentas Amplo quintal com excelente aproveitamento do terreno Garagem para 04 Carros  Localização privilegiada: No centro de Guapimirim, próximo a comércios, serviços e vias principais de acesso. Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. CÓDIGO: 1186 George Lemos Corretor de Imóveis – CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509  Telefones: (21) 3633-1571 – Escritório (21) 98585-0109 – Vendas (21) 96714-4495 / 98585-0107 – Locação  E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br  Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ  Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
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### Casa - 1185

- Referência: 1185
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Freixal
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.666,00
- Descrição: Oportunidade para Morar ou Investir em Guapimirim – Casa com Excelente Localização Casa à venda com ótimo potencial para reforma, localizada em uma área estratégica e valorizada da cidade de Guapimirim. Ideal para quem quer um imóvel ao seu gosto ou investir em uma propriedade com boa liquidez futura. 📍 Localização privilegiada: Próxima a escola, ponto de ônibus, padaria, farmácia e mercado – tudo ao seu alcance para o dia a dia com praticidade e conforto. 🏠 Composição do imóvel: 🛋️ Sala 🛏️ 1 Quarto 🍽️ Cozinha 🚿 Banheiro social 🌤️ Terraço 📐 Terreno plano e murado, com espaço para ampliação ______________________________________________________________________ ✅ Estrutura simples, com base sólida para reforma ✅ Bairro tranquilo e com boa vizinhança ✅ Excelente oportunidade de valorização ✅ Terreno murado, garantindo privacidade e segurança 📝 Documentação através de instrumento particular de compra e venda, com histórico confiável. 💰 Proprietário estuda proposta – ótima chance de negociação! Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel bem localizado em Guapimirim, com grande potencial e preço acessível. 📞 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita! Valores sujeitos a alterações. CÓDIGO: 1185 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Sítio / Chácara - 1184

- Referência: 1184
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Ideal
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 5,70 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Descrição:  Mini sítio com duas casas – Terreno 5.700 m² (documentado) Sítio plano e murado, localizado no bairro Parada Ideal, em Guapimirim/RJ – região com fácil acesso. 📐 Terreno com 5.700 m² de área total, ideal para lazer, descanso ou moradia. 🏠 Casa principal com: 🛋️ Sala de estar 🛏️ 2 quartos 🚿 Banheiro social 🍽️ Cozinha pequena e prática 🌅 Varanda ampla, perfeita para relaxar. 🏡 Infraestrutura adicional: 🔥 Área coberta com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos 🏊‍♂️ Piscina, perfeita para os dias de calor 🧺 Lavanderia 👨‍🌾 Pequena casa de caseiro, para suporte e manutenção 🐾 03 vagas de canil, para acomodação e cuidado de animais 📜 Imóvel documentado, com registro em cartório de imóveis – segurança e tranquilidade para uma negociação segura. 🌿 Excelente opção para quem busca oportunidade, com excelente custo x benefício, além de uma estrutura completa bem próximo do Rio de Janeiro. Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. CÓDIGO: 1184 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/  
**Imagens:**

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### Galpão - 1183

- Referência: 1183
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cadete Fabres
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Descrição: 🏭 Galpão para Locação – 300m² + Pátio de 20.000m² – Às Margens da RJ-122 (Rio – Friburgo) 🔑 Galpão disponível para locação, com 300m² de área construída, localizado em ponto estratégico às margens da RJ-122, rodovia que liga o Rio de Janeiro à região serrana, passando por Guapimirim. Ideal para empresas que precisam de espaço amplo e facilidade logística. Características do imóvel: 📐 Área construída: 300m² 🌳 Pátio externo ao redor do galpão com 20.000m², perfeito para estacionamento de caminhões, manobras e armazenamento 📏 Pé-direito alto, ideal para armazenagem ou instalação de maquinário 🚛 Amplo portão de acesso para veículos de grande porte ⚡ Energia elétrica disponível (possibilidade de trifásico – confirmar) 🚻 Vestiário e banheiro para funcionários 🏢 Escritório equipado para gestão administrativa ☕ Copa para conforto da equipe 🏭 Imóvel ideal para depósito, oficina, logística, distribuidora ou pequena indústria Destaques da localização: 📍 Excelente visibilidade e fácil acesso direto pela RJ-122 🚚 Localização estratégica para escoamento de mercadorias 🏙️ Próximo a Teresópolis, Magé, Cachoeiras de Macacu e região metropolitana do RJ. 🔥 Oportunidade única para seu negócio crescer em uma área ampla, segura e bem localizada! 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. CÓDIGO:  1183 📌 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 🤝 Garantia Locatícia: Trabalhamos com a modalidade de depósito caução. 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br                                                                     📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
**Imagens:**

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### Casa - 1180

- Referência: 1180
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Conforto e Praticidade em um Só Lugar! Esta charmosa casa combina funcionalidade e aconchego, ideal para quem busca um lar completo e bem distribuído. Confira os ambientes: 🌿 Varanda – Espaço ideal para relaxar e aproveitar o ar livre. 🍽️ Sala em 2 ambientes – Ampla e versátil, perfeita para receber visitas. 🛏️ 02 Quartos – Sendo:  1 Suíte 🚿 – Mais privacidade e conforto. 🍳 Cozinha Americana – Integrada, prática e moderna. 🚽 Banheiro Social – Atende perfeitamente ao dia a dia. 🧺 Área de Serviço – Espaço funcional para suas tarefas domésticas. ✨ Um imóvel pensado para o seu bem-estar, com ótima distribuição dos espaços e ambiente acolhedor! Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. CÓDIGO: 1180 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/  
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### Terreno - 1173

- Referência: 1173
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Freixal
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 555,00
- Descrição: Lote de Terreno murado com 360m² Parque Freixal com RGI Perfeito para investimento e/ou construção de casa, lote de terreno com 360m², bem localizado e próximo a uma das avenidas principais da cidade, onde passa condução para o Rio de Janeiro. No entorno do imóvel, possui comercio, escola e fácil condução.  Possui documentação impecável com escritura e RGI, que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 1173 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/  
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### Casa - 1159

- Referência: 1159
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque Freixal
- Região: Guapimirim
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 720,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.013,00
- Descrição: Casa Linear com 04Quartos, quintal de 720m² e garagem Descubra o refúgio perfeito para sua família em Guapimirim! Esta impressionante casa no bairro Parque Freixal combina espaço, conforto e elegância em um pacote irresistível. Com um generoso terreno de 720 metros quadrados, você encontrará um verdadeiro paraíso privado que oferece tudo o que você sempre sonhou. A casa possui quatro dormitórios espaçosos, incluindo duas suítes que proporcionam privacidade e conforto sem igual. Imagine acordar todos os dias com a luz do sol entrando pelas janelas amplas, cercado pela tranquilidade e beleza da natureza ao redor. O design inteligente dessa residência garante funcionalidade e fluidez entre os ambientes. São três banheiros bem distribuídos, prontos para atender às necessidades de toda a família com praticidade e estilo. O amplo espaço interno, com 360 metros quadrados de área construída, proporciona inúmeras possibilidades de decoração e personalização para refletir seu estilo único. Além disso, as três vagas de garagem garantem conveniência e segurança para seus veículos, tornando seu dia a dia mais prático. Ao redor da casa, o extenso jardim oferece um cenário encantador para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Imagine organizar churrascos aos finais de semana ou simplesmente relaxar ao ar livre enquanto as crianças brincam livremente em um ambiente seguro e acolhedor. Localizada em uma região tranquila de Guapimirim, esta propriedade é perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a cidade. Venha conhecer essa oportunidade única e transforme seus sonhos em realidade!!! OBS: valores sujeitos a alterações. Trabalhamos com as modalidades de garantia depósito caução. CÓDIGO: 1159 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Can...
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### Terreno - 1169

- Referência: 1169
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Quinta Mariana
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 595,00 m²
- Valor por m²: R$ 504,00
- Descrição: Terreno 595m² com RGI, plano e murado. Excelente lote de terreno de esquina, com excelente localização, próximo ao comercio, condução e escola, todo plano e murado. Oportunidade para investidor e construção de casas para venda ou locação.  Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. CÓDIGO: 1169   George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/  
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### Casa em Condomínio - 1167

- Referência: 1167
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Iconha
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 887,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Descrição: Casa Duplex com 04 Quartos em Condomínio Fechado CASA DUPLEX AMPLA E AREJADA; SALA COM SACADA; 02 QUARTOS (UM DELES COM SACADA); 02 QUARTOS (UMA SUÍTE NO PRIMEIRO PAVIMENTO); BANHEIRO SOCIAL; COZINHA AMERICANA; ÁREA DE SERVIÇO; BANHEIRO EXTERNO; CASA COM VARANDA AMPLA; TERRENO COM VISTA PARA MONTANHAS; ESTACIONAMERNTO PARA 04 CARROS; EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DENTRO DO CONDIMÍNIO; CONDOMÍNIO COM PORTERIA 24 HORAS; ACESSO PRIVATVO A CACHOEIRA; ÁREA DE TERRENO: 887 M² AREA CONTRUÍDA: 120M² Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. CÓDIGO: 1167 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/  
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### Terreno em Condomínio - 1166

- Referência: 1166
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Corujas
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Valor por m²: R$ 491,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 860,00/
- Descrição: Terreno com 600m² em Condomínio Fechado com Escritura e RGI Lote de Terreno com 600m² dentro de condomínio fechado, devidamente documentado com Escritura Definitiva e Registro, além de já possuir legalização para construção de edificação residência (Alvará de Construção com edificação com 120m²). Condomínio seguro com portaria 24horas, além de acesso privativo à cachoeira e pequeno campo de futebol para lazer. Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 1166 George Lemos Corretor de Imóveis CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571  Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96719-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Avenida Dedo de Deus, 1080, Cantagalo, CEP 25946-244, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Casa em Condomínio - 1165

- Referência: 1165
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Corujas
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 312,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 312,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.852,00
- Descrição: 📍 CASA LINEAR COM 03 SUÍTES EM CONDOMÍNIO FECHADO – CORUJAS 🏠✨ Descubra o refúgio ideal em Corujas, Guapimirim: uma residência linear diferenciada que inspira conforto e praticidade desde a chegada. Uma excelente oportunidade de investimento para quem busca amplitude, sofisticação e a segurança de um condomínio fechado.   🏠 O QUE O IMÓVEL OFERECE: 🛌 03 Suítes: Privativas, com armários planejados para total organização 🛋️ 02 Salas: Ambientes de estar que convidam a momentos de convivência acolhedora e sala de jantar posicionada próxima à cozinha 🍳 Cozinha: Ampla, funcional e integrada à dinâmica do dia a dia 🗄️ Despensa: Prática, com potencial para ser transformada em escritório (home office) 🧺 Área de Serviço: Coberta e integrada a uma lavanderia eficiente 🛠️ Ferramentaria: Espaço reservado para depósito e guarda de ferramentas 🚽 05 Banheiros: Sendo 3 das suítes, 1 lavabo/social e 1 de apoio na área externa   🌳 ÁREA EXTERNA E LAZER: 🛀 Jacuzzi e Ducha: Estrutura para relaxamento e celebrações em família (requer pequena manutenção) 🚿 Chuveirão: Perfeito para os encontros descontraídos nos dias de calor 🚽 Banheiro de Apoio: Atende a área externa com total comodidade   🛡️ CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO: ✅ Segurança e Sossego: Condomínio fechado em localização residencial tranquila e segura 🚌 Conveniência: A poucos minutos de comércios locais, escolas e pontos de transporte público   📐 INFORMAÇÕES TÉCNICAS E VALORES: 📏 Área do Terreno: 600 m² 🏗️ Área Construída: 312 m² 🚘 Vaga de Garagem: 01 vaga 💵 Valor do Investimento: R$ 790.000,00 📍 Localização: /Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra: Imóvel 100% regularizado para financiamento. 💳 FGTS: Use seu Fundo de Garantia para facilitar a sua aquisição bancária.  CÓDIGO: 1165 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21...
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### Casa em Condomínio - 1160

- Referência: 1160
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Iconha
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 880,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.966,00
- Descrição: Casa Duplex 05 Qts em Condomínio Fechado com piscina e Chalé para hóspedes Imagine um verdadeiro refúgio de conforto no bairro Iconha, em Guapimirim. Esta residência construída em 300 m² de área privativa, em terreno de 880 m², oferece amplitude e privacidade que se destacam em um condomínio tranquilo e seguro. Com quatro dormitórios bem distribuídos – sendo duas suítes, cinco banheiros e duas vagas de garagem cobertas, o imóvel atende às necessidades de famílias que buscam espaço, funcionalidade e estilo. O projeto valoriza a circulação interna, criando ambientes integrados na sala de estar e sala de jantar, ideais para receber convidados ou desfrutar de momentos em família. A cozinha, ajustável ao seu conceito pessoal, comporta uma área de serviço eficiente. Localizada a poucos minutos de comércios locais, supermercados, escolas de excelência e linhas regulares de transporte, esta casa duplex combina a paz de uma rua residencial com a praticidade de fácil acesso a cidade. Se você valoriza qualidade de vida, segurança e amplitude, este imóvel é o palco perfeito para suas histórias. Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. CÓDIGO: 1160 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/  
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### Terreno em Condomínio - 1154

- Referência: 1154
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Iconha
- Valor: R$ 50.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 395,00 m²
- Valor por m²: R$ 151,00
- Taxas: IPTU: R$ 730,00/
- Descrição: 🌳 LOTE EM CONDOMÍNIO FECHADO – OPORTUNIDADE COM RGI EM GUAPIMIRIM! Para quem busca construir em um ambiente seguro e com lazer completo, este lote de 395m² oferece o cenário ideal. O terreno possui aclividade e muita natureza. Oportunidade para projeto inteligente para aproveitar a topografia. 📐 Detalhes do Terreno - Área Total: 395m². - Perfil: Terreno em aclive, ideal para projetos personalizados. - Documentação: 100% regularizado com Escritura e Registro (RGI). 🛡️ Infraestrutura do Condomínio: - 🏊 Lazer: Piscina, campo de futebol, lago, salão de festas e salão de jogos. - 🔒 Segurança: Portaria 24h e monitoramento por CFTV. 💰 Valor do Investimento: R$ 50.000,00 📍 Localização: Iconha / Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra: Imóvel 100% regularizado. CÓDIGO: 1154 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919
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### Casa em Condomínio - 1043

- Referência: 1043
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 1,32 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 1.390,00/
- Descrição: Casa Linear 04Qts com Piscina e Churrasqueira em Condomínio Fechado CASA LINEAR COM VARANDADA; SALÃO COM DOIS AMBIENTES; 04 QUARTOS (UMA SUÍTE); BANHEIRO SOCIAL; COPA-COZINHA; GARAGEM PARA 02 CARROS (DESCOBERTA); ESPAÇO DE LAZER COM CHURRASQUEIRA E PIA DE GRANITO; PISCINA E CHUVEIRÃO PARA MAIOR DIVERSÃO; QUINTAL GRAMADO, PLANO E MURADO; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM VISTA PARA MONTANHAS; DEVIDAMENTE DOCUMENTADO COM ESCRITURA E RGI. ÁREA DE TERRENO: 1315 M² => ÁREA CONTRUÍDA: 200M² VALOR DO IPTU: R$ 1390,00 ANUAL => VALOR DO FUNESBOM: R$ 170,56 ANUAL TAXA DE CONDOMÍNIO R$350,00 MENSAL DOCUMENTAÇÃO QUE PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. ESTUDA-SE UMA PROPOSTA - OBS: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES.                  >>>> AGENDE SUA VISITA CONOSCO <<<< CÓDIGO.: 1043 George Lemos - Corretor de Imóveis CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571  Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98589-0106/98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/  
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### Sítio / Chácara - 1131

- Referência: 1131
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Citrolândia
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Descrição: SÍTIO COM CASA DUPLEX 03 QTS, PISCINA, CAMPO DE FUTEBOL, DOCUMENTADO COM RGI CASA DUPLEX AREJADA; SALÃO; SALETA DE ACESSO AOS QUARTOS DO 2º ANDAR; 03 QUARTOS (SENDO DUAS SUÍTES); VARANDA COM VISTA INDEVASSADA; 01 BANHEIRO SOCIAL; COZINHA AMPLA; ÁREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA; POSSUI SALÃO DE JOGOS; PISCINA COM MAQUINÁRIOS FUNCIONANDO PERFEITAMENTE; 02 LAVABOS PARA ATENDER ÁREA EXTERNA; LAZER COM CAMPO DE FUTEBOL; IMOVEL COM AUTONOMIA DE AGUA ATRAVES DE POÇO POTÁVEL; SÍTIO COM VOCAÇÃO PARA EXPLORAR LOCAÇÃO TEMPORADA; QUINTAL AMPLO E GRAMADO COM VISTA PRIVILEGIADA; EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E FACIL ACESSO; DEVIDAMENTE DOCUMENTADO COM ESCRITURA E RGI. ÁREA DE TERRENO: 3000 M² AREA CONTRUÍDA: 200M² DOCUMENTAÇÃO QUE PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. OBS: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES. >>>> AGENDE SUA VISITA CONOSCO <<<< Código.: 1131 George Lemos Corretor de Imóveis CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571  Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98589-0106 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Avenida Dedo de Deus, 1080, Cantagalo, CEP 25946-244, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br   Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Casa - 1125

- Referência: 1125
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 301,00 m²
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Valor por m²: R$ 26,00
- Descrição: CASA DUPLEX NOVÍSSIMA COM 04QTS (SENDO 02 SUÍTES) COM QUINTAL CASA DUPLEX PRIMEIRA LOCAÇÃO; SALÃO COM DOIS AMBIENTES COM MUITA ILUMINAÇÃO NATURAL; 04 QUARTOS, ONDE DOIS DELES SUÍTES E UMA COM SACADA; BANHEIRO SOCIAL AMPLO; COZINHA AMPLA CONCEITO ABERTO; ÁREA DE SERVIÇO COBERTA; ÁREA EXTERNA COM ESPAÇO GOURMET ESTACIONAMENTO PARA 04 CARROS; QUINTAL  GRAMADO,PLANO E TODO MURADO; ÓTIMA LOCALIZAÇÃO COM FÁCIL ACESSO A COMÉRCIO, ESCOLA E CONDUÇÃO; POSSUI REGISTRO DE IMÓVEIS E HABITE-SE; DOCUMENTAÇÃO QUE PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. AREA CONTRUÍDA: APROXIMADAMENTE 126,00M² AREA DE TERRENO: APROXIMADAMENTE 301M² Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 1125 George Lemos Corretor de Imóveis CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571  Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98589-0106 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Avenida Dedo de Deus, 1080, Cantagalo, CEP 25946-244, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br   Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/  
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### Apartamento - 1122

- Referência: 1122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Santa Eugênia
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: APARTAMENTO 01 QUARTO NO PARQUE SANTA EUGENIA. VARANDA; SALA; 01 QUARTO; BANHEIRO SOCIAL COM BLINDEX; COZINHA COM BANCADA E ARMÁRIO EMBUTIDO; ÁREA DE SERVIÇO COBERTA; POSSUI 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA; ACESSO ATRAVES DE UM LANCE DE ESCADA EXCLUSIVO; EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E FACIL ACESSO. AREA CONTRUÍDA: 40M² VALOR DO IPTU: R$ 300,00 ANUAL VALOR DO FUNESBOM: R$ 45,00 ANUAL OBS: valores sujeitos a alterações. Agende sua visita. Trabalhamos com as modalidades de garantia depósito caução. CÓDIGO:1122 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/    
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### Casa em Condomínio - 1105

- Referência: 1105
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Condomínio Fechado
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: CASA TRIPLEX COM 05QTS EM COND. FECHADO COM PISCINA E CACHOEIRA 1º PAVIMENTO GARAGEM COBERTA; SALÃO DE JOGOS 01; SALÃO DE JOGOS 02; BANHEIRO SOCIAL 01; FERRAMENTARIA 01; 2º PAVIMENTO SALA COM DOIS AMBIENTES; SALA DE JANTAR; BANHEIRO SOCIAL 02; SACADA COM VISTA MARAVILHOSA; COZINHA AMPLA; 3º PAVIMENTO SALA DE ESTAR; 01 SUÍTE COM ESPAÇO PARA CLOSET; 04 QUARTOS AMPLOS; BANHEIRO SOCIAL 03; VARANDA COM VISTA INCRÍVEL PARA VERDE; ÁREA DE LAZER CHURRASQUEIRA DE ALVENARIA COM BANCADAS E PIA; PISCINA DE ALVENARIA COM APROXIMADAMENTE 40.000LITROS; FERRAMENTARIA 02; DECK COM VISTA PARA MONTANHAS; QUINTAL AMPLO COM CACHOEIRA CORTADO A PROPIEDADE; CONDOMÍNIO FECHADO COM TODA INFRA ESTRUTURA E PORTARIA 24H; DEVIDAMENTE DOCUMENTADO COM ESCRITURA E RGI. ÁREA DE TERRENO: 2000 M² AREA CONTRUÍDA: 300 M² VALOR DO IPTU: R$ 1500 ANUAL VALOR DO FUNESBOM: R$ 244,33 ANUAL TAXA DE CONDOMÍNIO R$ 900,00 MENSAL DOCUMENTAÇÃO QUE PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. OBS: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES. >>>> AGENDE SUA VISITA CONOSCO <<<< CÓDIGO.: 1105 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Casa - 1096

- Referência: 1096
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 342,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: CASA DUPLEX RECÉM CONSTRUÍDA 03 QTS COM PISCINA CASA DUPLEX NOVA COM VARANDA; SALA AMPLA; 03 QUARTOS (UMA SUÍTE COM CLOSET); ESCRITÓRIO; BANHEIRO SOCIAL; COPA COZINHA CONCEITO ABERTO COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS; ÁREA DE SERVIÇO COBERTA; EDICULA COM FERRAMENTARIA E BANHEIRO EXTERNO; ÁREA GOURMERT COM PIA DE GRANITO E BANCADA; PISCINA COM CASCATA E CHUVEIRÃO; GARAGEM PARA 03 CARROS COM PORTÃO AUTOMATIZADO; QUINTAL PLANO E MURADO; MARAVILHOSA VISTA PARA VERDE; EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM RUA PAVIMENTADA E ILUMINADA, ÔNIBUS NA PORTA E FÁCIL ACESSO, ALÉM DE PROXIMODADE DO COMÉRCIO DA CIDADE DEVIDAMENTE DOCUMENTADO COM ESCRITURA E RGI. ÁREA DE TERRENO: 342 M² AREA CONTRUÍDA: 190M² VALOR DO IPTU: R$ 1000,00 ANUAL VALOR DO FUNESBOM: R$ 150,00 ANUAL DOCUMENTAÇÃO QUE PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. ESTUDA-SE UMA PROPOSTA (ACEITA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO). OBS: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES. >>>> AGENDE SUA VISITA CONOSCO <<<< CÓDIGO: 1096   George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Casa em Condomínio - 1091

- Referência: 1091
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: CASA LINEAR 04 QTS EM GUAPIMIRIM EM COND. FECHADO COM RGI IMÓVEL LINEAR RODEADO DE VARANDA; SALÃO; 04 QUARTOS (UMA SUÍTE); BANHEIRO SOCIAL; COZINHA AMPLA COM ARMARIOS EMBUTIDOS E BANCADA; ÁREA DE SERVIÇO COBERTA; ÁREA DE ESTACIONAMENTO PARA 04 CARROS; EDICULA COM QUARTO E BANHEIRO EXTERNO; ÁREA GOURMET COM PIA, CHURRASQUEIRA E FOGÃO À LENHA; POSSUI CHUVEIRÃO PARA MAIOR LAZER; QUINTAL TODO PLANO, SENDO 100% APROVEITADO; LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PROXIMO AO ACESSO A CACHOEIRA; PROXIMIDADE A COMERCIO, CONDUÇÃO, ESCOLA, MERCADO, FAMÁCIA; DEVIDAMENTE DOCUMENTADO COM ESCRITURA E RGI. CONDOMÍNIO COM SEGURANÇA 24H, RUAS PAVIMENTADAS E ILUMINADAS, ACESSO A CACHOEIRA, ÔNIBUS NA PORTA E FÁCIL ACESSO. DEVIDAMENTE DOCUMENTADO COM ESCRITURA E RGI. ÁREA DE TERRENO: 700 M² AREA CONTRUÍDA: 220M² VALOR DO IPTU: R$ 1000,00 ANUAL VALOR DO FUNESBOM: R$ 192,00 ANUAL VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 340,00 MENSAL DOCUMENTAÇÃO QUE PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. ESTUDA-SE UMA PROPOSTA. OBS: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES. >>>> AGENDE SUA VISITA CONOSCO <<<< CÓDIGO.: 1091 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Casa em Condomínio - 1075

- Referência: 1075
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Limoeiro
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 460,00 | IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: Casa 04 Quartos com piscina e churrasqueira em Condomínio Fechado Excelente imóvel com varanda, sala de estar, 03 quartos (sendo uma suíte), banheiro social amplo, cozinha e área de serviço coberta. Possui ainda garagem coberta para 02 carros, uma suíte externa, espaço gourmet recém construído com duas pias, bancada, churrasqueira, banheiro externo, chuveirão e maravilhosa piscina. Imóvel dentro de condomínio com toda infraestrutura, portaria 24h, piscina natural, lago de peixes, campo de futebol, entre outros atrativos. Documentação que permite financiamento bancário. ÁREA DE TERRENO: 360 m² AREA CONTRUÍDA: 130m² VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 460,00 MENSAL VALOR DO IPTU: 1900,00 ANUAL VALOR DO FUNESBOM: R$ 200,00 ANUAL Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 1075 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Casa - 1068

- Referência: 1068
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Barreira
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 3.500,00
- Descrição: Casa com 3Qts na Barreira com Escritura Pública e RGI Localizada em um bairro tradicional e rodeado de verde e cachoeiras, casa com varanda frontal, sala e cozinha americana, 03 quartos (sendo uma suíte) e banheiro social, além de uma área toda em blindex com sacada maravilhosa, com vista para natureza. A garagem coberta para 02 carros, área de lazer com churrasqueira e quintal. Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 1068   George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Terreno - 1065

- Referência: 1065
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Monte Olivete
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 528,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Terreno em Guapimirim com 528m² documentado RGI Maravilhoso terreno em Guapimirim, na região da subida da serra (Monte Olivete), com visão para serra e fácil acesso, perfeito para quem busca sossego e contato com a natureza. O terreno possui documentação cristalina para financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 1065 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Casa em Condomínio - 1062

- Referência: 1062
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 2.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 1,90 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00
- Descrição: Casa 03Qts com piscina em Condomínio Fechado Excelente imóvel disponível para locação, localizado em Condomínio Fechado na Caneca Fina com portaria 24h, acesso privativo à cachoeira e ônibus na porta. Casa com varanda com vista privilegiada, salão com 02 ambientes, lavabo, 03 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço coberta e varanda nos fundos. Possui piscina e edícula simples com churrasqueira, banheiro, um cômodo e quartinho de ferramentas, além de área reservada para pomar. Nos valores da locação apresentados, não estão inclusas taxas como condomínio, IPTU e Taxa de Bombeiro. OBS: valores sujeitos a alterações. Agende sua visita!!! Trabalhamos com as modalidades de garantia depósito caução. Área total do terreno: 1900m² Área Construída: 120m² IPTU anual: R$ 1250,00 Código do imóvel: 1062 George Lemos Corretor de Imóveis CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571  Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Avenida Dedo de Deus, 1080, Cantagalo, CEP 25946-244, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 1057

- Referência: 1057
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Condomínio Fechado
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Descrição: Casa em Cond. Fechado em Guapimirim com 03 Quartos com RGI Excelente casa em condomínio fechado com infraestrutura de segurança com portaria 24h e lazer com piscina natural e acesso a cachoeira. Casa pronta para entrar e morar, varanda suspensa com total privacidade e vista privilegiada, salão com 02 ambientes, 03 quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha ampla com dispensa e área de serviço coberta. A casa possui uma área dedicada para lazer com chuveirão externo, fogão à lenha, churrasqueira, forno assar pizza a lenha e espaço para colocar mesa e reunir amigos e família. Possui área dedicada para jogos, banheiro externo, além de quarto para ferramentas. Dispõe ainda de adega com salão espaçoso e a casa fica ainda, estrategicamente localizada próxima da cachoeira e piscina natural. Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 1057 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Casa em Condomínio - 1049

- Referência: 1049
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Limoeiro
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 101,00 m²
  - Área total: 304,00 m²
  - Área do terreno: 101,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00
- Descrição: Casa Tríplex com Lazer e Natureza em Guapimirim Na busca de qualidade de vida, segurança e o privilégio de viver cercado pela natureza, esta casa tríplex é a escolha ideal. Localizada em um condomínio fechado em Guapimirim, este imóvel combina a praticidade para o dia a dia com um verdadeiro refúgio particular. ✨ Destaques do Imóvel: 🏊‍ Lazer Privativo: Desfrute de uma piscina exclusiva da casa e varanda, garantindo total conforme e liberdade para sua família. 🛏️ Conforto em 3 Pavimentos: A casa dispõe de 03 dormitórios (sendo 1 suíte), proporcionando o espaço necessário para o descanso. 🚽 Comodidades: Banheiro social, cozinha e garagem coberta. 🔒 Segurança e Diferenciais do Condomínio: 🛂 Tranquilidade Total: Viva em paz de espírito de um condomínio com portaria 24h. 🌳 Contato Único com a Natureza: O condomínio oferece acesso a uma cachoeira privativa, um diferencial raro para relaxar. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja morar em um ambiente seguro, silencioso e com infraestrutura de lazer completa dentro da própria residência.   CÓDIGO:  1049 📌 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. $ No valor anunciado, não está incluso o valor da Taxa de Condomínio. 🤝 Garantia Locatícia: Trabalhamos com a modalidade de depósito caução. 👤 George Lemos Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Contatos: • Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 • Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
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### Loja - 1046

- Referência: 1046
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Jequitibá
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 24,00 m²
  - Área do terreno: 24,00 m²
- Descrição: Guapimirim Lojas Aproximadamente 24m² no Jequitibá Oportunidade de lojas para locação em Guapimirim, no bairro Jequitibá. Lojas amplas, com pé direito alto e prontas para uso. Possuem pequeno espaço para copa, banheiro e amplo espaço no salão. >>>>  Valor auniciado pelo período dos 3 primeiros meses, depois o aluguel passara para R$750,00 mensal.<<<< OBS: valores sujeitos a alterações. Agende sua visita. Trabalhamos com as modalidades de garantia depósito caução ou seguro fiança. CÓDIGO: 1046   George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Sala Comercial - 1037

- Referência: 1037
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cantagalo
- Valor: R$ 850
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 16,00 m²
  - Área do terreno: 16,00 m²
- Descrição: Guapimirim Salas em prédio comercial na Avenida Dedo de Deus Com localização privilegiada na Avenida Dedo de Deus, salas em prédio comercial com elevador. Fácil acesso, próximo a restaurantes e ônibus na porta. Sala 304 – Aproximadamente 21m² => Aluguel R$ 850,00 + Água e Condomínio R$ 150,00;   Sala 305 – Aproximadamente 21m² => Aluguel R$ 850,00 + Água e Condomínio R$ 150,00;   Sala 306 – Aproximadamente 16m² => Aluguel R$ 750,00 + Água e Condomínio R$ 150,00; OBS: valores sujeitos a alterações. Agende sua visita. Trabalhamos com as modalidades de garantia depósito caução ou seguro fiança. Código.: 1037   George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Casa em Condomínio - 1027

- Referência: 1027
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Condomínio Fechado
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 382,00 m²
  - Área total: 695,00 m²
  - Área do terreno: 382,00 m²
- Descrição: Guapimirim Casa Linear 04 Suítes em Cond. Fechado com RGI e Habite-se Imóvel de luxo em condomínio fechado, casa linear com maravilhosa varanda, salão 02 ambientes, escritório, lavabo, bar, 04 suítes com closet (sendo dois deles com sacada), cozinha e área de serviço coberta. Espaço Imóvel com fino acabamento em condomínio fechado com portaria 24h e cachoeira privativa. Espaço gourmet muito espaçoso com churrasqueira e fogão à lenha. Piscina e jardinagem que combina com o verde no entorno do condomínio. Documentação que permite financiamento bancário, inclusive com Habite-se. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 1027 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Sítio / Chácara - 1026

- Referência: 1026
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeiras de Macacu
- Bairro: Rio - Friburgo
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 30,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Descrição: Sítio 30.000m² em Cachoeiras de Macacu com Casa 3Qts com Piscina. Propriedade com excelente acesso e localização. Casa com varandão, sala, 03 quartos, banheiro social, cozinha. Parte externa com churrasqueira, forno e fogão à lenha, além de piscina de alvenaria para conforto e lazer. Edícula com quarto, sala, cozinha e banheiro, hoje utilizado como deposito. Área 100% aproveitada, com lagos e algumas árvores frutíferas. Imóvel com documentação RURAL, com CCIR. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 1026 George Lemos Corretor de Imóveis CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571  Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 VENDAS Cel.: (21) 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Casa em Condomínio - 1009

- Referência: 1009
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Corujas
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 1,87 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Descrição: Guapimirim Casa Condomínio Fechado 3Qts com RGI Maravilhoso imóvel localizado em Condomínio Fechado, casa sede com excelente varanda, sala de estar, sala de jantar, lavabo, copa-cozinha. No primeiro pavimento possui uma suíte, quarto e banheiro social e no segundo pavimento, terraço pronto para acomodação de hospedes e também pode ser usado com salão de jogos. Possui área para lazer com pequena piscina, churrasqueira e fogão à lenha, garagem coberta para 02 carros e estacionamento para mais 02. A propriedade dispõe ainda de casa de hospedes com sala, quarto, cozinha e banheiro social. Casa Tudo isso em um terreno com 1872m².    Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 1009 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
**Imagens:**

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### Casa Duplex - 1001

- Referência: 1001
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 390,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Descrição: Guapimirim Casa Duplex Novíssima com 03 Qts em Cond. Fechado Excelente imóvel 1ª Locação, casa duplex com salão amplo, lavabo, cozinha americana e área de serviço integrada (lavanderia). No segundo pavimento temos 03 quartos (sendo um deles suítes e dois deles com sacada) e banheiro social. Casa toda nova, feita com excelente acabamento, porcelanato e estilo já moderno. Terreno plano e todo murado, com amplo espaço gramado nos fundos, pronto para futura área de lazer privativa, além de vista para o verde privilegiada. Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 1001 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Casa em Condomínio - 993

- Referência: 993
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Silvestre
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 4,19 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Descrição: Guapimirim Casa 02 Qts em Condomínio Fechado com RGI Casa localizada em Condomínio Fechado com varanda, salão amplo, 02 quartos (sendo um deles suíte com closet), banheiro social, cozinha arejada e área de serviço. Terreno amplo com área total de 4186m² com o conforto e segurança de um condomínio fechado. Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 993 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Casa em Condomínio - 928

- Referência: 928
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Guapimirim
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 1.476,00/
- Descrição: 🌿 REFÚGIO COM ACESSO PRIVATIVO À CACHOEIRA EM GUAPIMIRIM! Esta é uma excelente propriedade em CONDOMÍNIO FECHADO! O grande diferencial é, sem dúvida, o acesso privativo à cachoeira e a incrível variedade de árvores frutíferas, algo muito valorizado em Guapimirim.  Pavimento Rua: 🚗 Garagem coberta + pequeno quintal frontal 🛋️ 03 Salas (Visita, Estar e Jantar) 🍳 Cozinha Americana com armários planejados 🛏️ 02 Quartos (ambos com armário embutido) 🚿 Banheiro Social Pavimento inferior: 🛏 02 Quartos (01 Suíte) 🗄️ Oficina / Ferramentaria 🎱 Salão de Jogos 🧺 Lavanderia Área Externa & Lazer: 🏊 Piscina de Alvenaria + Chuveirão 🍖 Espaço Gourmet com Churrasqueira 🚽 Lavabo e Lavatório externo 🌿 Quintal gramado com Pomar variado (12 espécies - cajá, acerola, abacate, limão siciliano, pitanga, cacau, banana, sapoti, jabuticaba, caqui, nêspera e pêssego) 🌊 DIFERENCIAL ÚNICO: LOCALIZADO EM CONDOÍNIO FECHADO E ACESSO PRIVATIVO À CACHOEIRA! 💰 Valor do Investimento: R$1.150.000,00 📍 Localização: Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra: Imóvel 100% regularizado para financiamento. 🏦 Documentação: Aceita financiamento bancário! 💳 FGTS: Use seu Fundo de Garantia para facilitar a sua aquisição bancária.  CÓDIGO: 928 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919
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### Casa em Condomínio - 925

- Referência: 925
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Iconha
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 430,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 430,00 m²
- Descrição: Guapimirim 02 Casas com piscina, quintal com RGI em Condomínio Fechado. Casa principal, varanda agradável, salão com dois ambientes, lavabo, 03 quartos (sendo duas suítes), banheiro social, sala de jantar, cozinha ampla com dispensa e área de serviço coberta. A segunda casa, fica no andar superior com varandão amplo, sala, duas suítes, cozinha ampla e área de serviço coberta e muito espaçosa. Possui ainda piscina maravilhosa, espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancada e pia de granito, além banheiro externo para atender esse espaço.  Área livre plantar e usufruir de algumas árvores frutíferas já existentes. Terreno plano e murado, com localização privilegiada no condomínio e área total de 600m². Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 925 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Sítio / Chácara - 905

- Referência: 905
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 20
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 80
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.800,00
- Descrição: Guapimirim Sítio 75000m² com Sede 05 Suítes, Alojamento e Galpão, piscina e lago Com excelente localização e fácil acesso a Rio-Teresópolis, sítio com mega estrutura para lazer com família ou até mesmo para explorar comercialmente. Possui sede com casarão rustico localizada na parte mais alta do sítio, com varandão, salão com dois ambientes e lareira, 05 suítes, banheiro social, cozinha. Área de lazer coberta com churrasqueira, pia e bancada, além de espaço para colocar mesas com cadeiras, dispõe ainda de banheiro externo e piscina maravilhosa com borda infinita, com vista para o verde. Sítio possui de várias edificações ao longo da propriedade, podendo ser usado como alojamento suficiente para acomodar até 200 pessoas. Além de refeitório que acomoda em torno de 100 pessoas por vez, com estrutura de cozinha industrial. Galpão com estrutura de palco para uso de igreja, se for o caso com cercar de 400², além de muito espaço dedicado para estacionamento com capacidade de até 100 carros. Parque para crianças, campo de futebol, valei de areia, redario, falsa baiana, lago com pedalinhos, 2km de trilhas dentro da própria propriedade e uma boa área ainda que poderá ser explorada. Sítio dispõe de reservatórios com cerca de 50.000 litros de agua para abastecer a propriedade, através de 02 poços semi artesianos. Carteira de clientes com faturamento bruto em torno de R$300.000,00 ano. Documentação regular através de escritura e RGI. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Agenda uma visita e se surpreenda com a região serrana do Rio de Janeiro. Código.: 905 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br
**Imagens:**

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### Casa Duplex - 902

- Referência: 902
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Bananal
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 19,00
- Descrição: 📍 OPORTUNIDADE NO BANANAL | DUPLEX 02 QUARTOS COM RGI Duplex recém-construídos, a escolha perfeita para você e sua família, com documentação 100% regularizada!  1º Pavimento: 🛋️ Sala iluminada com janelas em Blindex 🚽 Lavabo prático para visitas 🍳 Cozinha com bancada em granito 🧺 Área de serviço coberta e privativa 🌅 Varanda frontal 🔹 2º Pavimento: 🛌 02 Quartos espaçosos (um com sacada) 🚿 Banheiro social com ótimo acabamento 🚗 Diferenciais: 01 Vaga de garagem. 💰 Valor do Investimento: R$255.000,00 cada (disponíveis casa 01 / 04 / 05) 💰 Valor do Investimento: R$275.000,00 casa 06 📍 Localização: Bananal/Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra: Imóvel 100% regularizado para financiamento. 💳 FGTS: Use seu Fundo de Garantia para facilitar a sua aquisição bancária.  CÓDIGO: 902 📌 Agende sua visita agora mesmo! Valores sujeitos à alteração conforme disponibilidade. Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
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### Terreno - 892

- Referência: 892
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Quinta Mariana
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: 📍 LOTE DE TERRENO 100% PLANO NA QUINTA MARIANA – PRONTO PARA CONSTRUIR Excelente oportunidade para quem busca um terreno com acesso imediato a serviços urbanos no bairro.   📐 Detalhes do Terreno: - 📏 Área Total: 360m² - 📐 Dimensões: 12m de frente por 30m de fundos. - 👤 Perfil: Terreno 100% plano e parcialmente murado. - 💎 Diferencial: Possibilidade de adquirir o lote vizinho com as mesmas medidas, duplicando a área total para 720m².   🛣️ Facilidades e Entorno: - 🛣️ Rua com asfalto e iluminação pública. - 🚌 Próximo a pontos de ônibus, hospital, farmácia, mercado e padaria. - 🛒 Entorno com escolas e comércio local diversificado.   💰 Valor do Investimento: R$85.000,00 📍 Localização: Quinta Mariana / Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra: Aceita uma entrada de 80% e financia o restante com parcelamento direto com o dono. 💳 DOCUMENTAÇÃO: Possui RGI.  CÓDIGO: 892 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
**Imagens:**

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### Casa - 889

- Referência: 889
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Silvestre
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 900,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Descrição: Guapimirim Casa Linear 4Qts, piscina com terreno 900m² com RGI Imóvel com excelente localização e acesso, composto por casa com varanda frontal, 04 quartos (sendo 2 suítes), salão com dois ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta com armário embutido. Área de lazer com piscina de alvenaria, sauna seca, churrasqueira coberta com pia e bancada de granito, espaço para confraternização, banheiro externo, excelente jardim e quintal todo gramado. Possui ainda quarto para ferramentas, garagem coberta, pequeno canil e cisterna para reserva de água. Tudo isso em um terreno 100% plano e todo murado, com área total de 900m². Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. CÓDIGO: 889   George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Casa em Condomínio - 879

- Referência: 879
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Valor por m²: R$ 10,00
- Descrição: DUAS CASAS INDEPENDENTES EM COND. FECHADO COM ESCRITIRA E RGI CASA 01: IMÓVEL DUPLEX COM VARANDA; SALÃO; 01 QUARTO (TÉRREO); BANHEIRO SOCIAL; COZINHA AMPLA; ÁREA DE SERVIÇO COBERTA; 02 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE (AMBOS NO SEGUNDO PAVIMENTO); BANHEIRO SOCIAL; ESPAÇO PARA LAZER COM VISTA PARA SERRA DOS ORGÃO; GARAGEM COBERTA PARA 01 CARRO E VAGA PARA MAIS 02 CARROS; QUINTAL GRAMADO, PLANO E MURADO; CASA 02: IMÓVEL DUPLEX COM VARANDA; SALA (TÉRREO); 01 SUÍTE (TÉRREO); BANHEIRO SOCIAL; COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO JUNTAS; 02 QUARTOS (AMBOS NO SEGUNDO PAVIMENTO); BANHEIRO SOCIAL; SALÃO (SEGUNDO PAVIMENTO); SACADA COM VISTA PARA AS MONTANHAS; GARAGEM COBERTA PARA 01 CARRO E VAGA PARA MAIS 01 CARROS; QUINTAL PLANO E MURADO. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PROXIMO DA PORTARIA; CONDOMÍNIO COM SEGURANÇA 24H, RUAS PAVIMENTADAS E ILUMINADAS ACESSO A CACHOEIRA E ÔNIBUS NA PORTA DEVIDAMENTE DOCUMENTADO COM ESCRITURA E RGI. >>>>>>>>>>>> CASAS TOTALMENTE INDEPENDETES<<<<<<<<<<<< ÁREA DE TERRENO: 700 M² => AREA CONTRUÍDA AMBAS AS CASAS: 370M² DOCUMENTAÇÃO QUE PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. ESTUDA-SE UMA PROPOSTA. OBS: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES. >>>> AGENDE SUA VISITA CONOSCO <<<< CÓDIGO.: 879 George Lemos - Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509  Tel.: (21) 3633-1571 - Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Avenida Dedo de Deus, 1080, Cantagalo, CEP 25946-244, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Terreno - 849

- Referência: 849
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Modelo
- Valor: R$ 7.110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Descrição: Área Industrial Rio de Janeiro 170.000m² com terraplanagem na RJ122 próximo ao COMPERJ Nas proximidades do COMPERJ, área Industrial com 170.000m² nas margens da Rodovia RJ122, com cerca de 26000m² de área com terraplanagem pronta para edificação (serve para Galpões, Pátio de Transportadora, Fabricas e etc) , além de fácil acesso e nas proximidades do COMPERJ. Importante também é que não possui nenhum passivo ambiental, inclusive já dispõe de 800 árvores arvores plantadas de reflorestamento (compensação ambiental). Possui ainda no topo de um morro, platô com área com 9000m² pronto, com vista ampla para verde e 360 graus para toda propriedade. Propriedade dispõe de água em abundância e um barracão para base operacional, com estrutura para refeitório, vestiário e banheiro. Dispõe ainda separadamente, de uma área de 12000m² destinada para residência/alojamento, com casa linear com salão com dois ambientes, 03 quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço coberta. Possui ainda maravilhosa piscina e quintal gramado com arvores frutíferas. Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 849 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Casa em Condomínio - 837

- Referência: 837
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Descrição: Guapimirim Casa 3Qts em Cond. Fechado com RGI Excelente imóvel em Condomínio Fechado recém construído, no térreo fica a garagem coberta para 02 carros e um quarto hoje utilizado como ferramentaria. No pavimento superior, varanda frontal, salão amplo, 03 quartos (sendo uma suíte), cozinha ampla e espaço coberto no fundo com mesão para reunir a família e amigos, além de churrasqueira. Quintal todo gramado e com linda jardinagem. Terreno todo murado e acessível com área total de 450m². Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 837 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Casa em Condomínio - 800

- Referência: 800
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 284,00 m²
  - Área total: 860,00 m²
  - Área do terreno: 284,00 m²
- Descrição: Guapimirim Casa Linear com 4Qts, quintal, churrasqueira com RGI e HABITE-SE Maravilhoso imóvel todo avarandado, salão com dois ambientes, 04 quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha ampla com pia de granito e área de serviço coberta. Possui ainda churrasqueira com bancada e pia de granito, além de maravilhosa piscina com quintal amplo e banheiro externo. Quintal todo plano e murado, proporcionando aproveitamento 100% do mesmo, para lazer e plantação de arvores de pequeno porte, ou ate mesmo uma bela jardinagem. Documentação que permite financiamento bancário, inclusive com HABITE-SE. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 800 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Terreno - 777

- Referência: 777
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 413,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: 🏡 EXCELENTE TERRENO PLANO 360m² COM RGI Tudo o que você precisa para construir com tranquilidade: 🔹 Área: 360m² 🔹 Relevo: 100% Plano 📏 🔹 Infra: Já murado + Portão de garagem 🔹 Papelada: Escritura Definitiva + RGI ✅   💰 Valor do Investimento: R$150.000,00 📍 Localização: Parque Freixal / Guapimirim-RJ (Localização privilegiada)  🚀 Facilidade de Compra: Imóvel 100% regularizado para financiamento. CÓDIGO: 777 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
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### Terreno - 692

- Referência: 692
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Cotia
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Descrição: Guapimirim Oportunidade terrenos financiados em 120 vezes fixas com RGI Excelente oportunidade, terrenos em Guapimirim com metragem a partir de 450m², divido em até 120 vezes fixas*, direto com o proprietário e com pequena entrada, parcelamento descomplicado e facilitado. PARA VENDA A VISTA, OU COMPRA DE MAIS DE UM LOTE, CONDIÇÕES ESPECIAIS. Planos com facilidade de compra: Entrada R$13.500,00 + 120x R$1.012,50 Fixas**   *JUROS DA POUPANÇA CORRIGIDO ANUALMENTE; **LOTEAMENTO SERÁ ENTREGUE COM RUAS PAVIMENTADAS COM PARALELO, ILUMINAÇÃO, ÁGUA E MEIO FIO. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 692 George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 / 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br  
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### Casa Duplex - 667

- Referência: 667
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Paiol
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: 🏡 Casa Duplex para Aluguel no Bairro Paiol, Guapimirim Conforto, modernidade e segurança em um condomínio exclusivo no Centro! Se você busca um imóvel moderno, espaçoso e com excelente localização, esta casa duplex é a escolha perfeita para sua família. Situada no bairro Paiol, no coração de Guapimirim, ela oferece fácil acesso ao comércio local e total tranquilidade. 📌 Características do Imóvel Térreo: Garagem coberta privativa, lavabo prático e área de serviço com tanque de louça. 1º Pavimento: Amplo salão em piso porcelanato com preparação para ar-condicionado de janela, cozinha moderna com bancada em granito e mais um lavabo de apoio. 2º Pavimento: Duas suítes privativas, espaçosas e com excelente iluminação natural. 🌳 Estrutura do Mini Condomínio Lazer completo: Salão de festas privativo com banheiros e chuveirão externo para os dias de calor. Área Gourmet: Dois espaços gourmet individuais e cobertos, equipados com churrasqueira e bancada em granito. Quintal: Área gramada ideal para momentos de descanso ao ar livre. CÓDIGO: 667 📌 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 🤝 Garantia Locatícia: Trabalhamos com a modalidade de depósito caução. 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
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### Casa em Condomínio - 661

- Referência: 661
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 940,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Descrição: Casa com 3Qts Cond. Fechado com quintal 940m² com RGI. Maravilhosa casa construída sob pilotis, com varanda frontal, salão com dois ambientes, 03 quartos (sendo uma suíte), banheiro social amplo, cozinha maravilhosa com pia e bancada de granito, varandão nos fundos enorme e muito agradável, com acesso para piscina, que por sinal tem uma vista maravilhosa da cadeia de montanhas da serra dos órgãos. Abaixo do pilotis, dispõe de garagem coberta para 02 carros e espaço para kitnet com suíte e cozinha não acabado. Tudo isso em um terreno de 940m² dentro de Condomínio Fechado. Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 661 George Lemos Corretor de Imóveis CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571  Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 VENDAS Cel.: (21) 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Rua Pedro Rufino, 33, loja 01, Paiol, CEP 25945-868, Guapimirim/RJ. (Ao lado da Academia MOVING e Despachante AGENOR) Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Casa - 648

- Referência: 648
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.736,00
- Descrição: CASA LINEAR 03 QTS COM ESCRITURA E RGI CASA LINREAR; SALA AMPLA; 03 QUARTOS (UMA SUÍTE COM CLOSET); MEZANINO/ESCRITÓRIO PRIVATIVO; BANHEIRO SOCIAL; COZINHA AMERICANA; ÁREA DE SERVIÇO COBERTA COM TANQUE DE LOUÇA; ESTACIONAMERNTO PARA 01 CARRO; PEQUENO QUINTAL; RUA EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL; AO LADO DE TODO COMERCIO DE GUAPIMIRIM. ÁREA DE TERRENO: 250 M² AREA CONTRUÍDA: 120M² VALOR DO IPTU: R$ 1800 ANUAL VALOR DO FUNESBOM: R$ 122,00 ANUAL DOCUMENTAÇÃO QUE PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. OBS: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES. >>>> AGENDE SUA VISITA CONOSCO <<<< CÓDIGO.: 648   George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Casa - 604

- Referência: 604
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Modelo
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: Guapimirim Casas Duplex 1ª Locação com RGI Maravilhoso empreendimento em Guapimirim, bairro Parada Modelo, disponibilizamos duplex 1ª Locação para venda, devidamente escritura e com RGI, composto no 1º pavimento de varanda frontal, salão arejado, lavabo, cozinha ampla e área de serviço coberta; 2º Pavimento composto de 02 quartos (sendo um com sacada) e banheiro social. Quintal com aproximadamente 120m², mini condomínio murado toda pavimentação, com uma vaga. Documentação que permite financiamento bancário. Casas 07 R$250.000,00 cada Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. CÓDIGO: 604   George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/  
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### Loja - 600

- Referência: 600
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Jardim Guapimirim
- Valor: R$ 800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 25,00 m²
  - Área do terreno: 25,00 m²
- Descrição: Guapimirim Lojas Comerciais no Jardim Guapi Lojas comerciais novas, podendo ser alugadas individuais ou juntas, com metragem em torno de 25m² .OBS: valores sujeitos a alterações. Agende sua visita. Trabalhamos com as modalidades de garantia depósito caução. CÓDIGO: 600   George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Sítio / Chácara - 585

- Referência: 585
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parada Ideal
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: 🌳 SÍTIO EM GUAPIMIRIM COM LAGO PARA VENDA COM RGI. Procurando paz e contato com a natureza? Confira os detalhes deste imóvel único: 📍 ÁREA TOTAL: 5.000m² (100% aproveitáveis) 🏠 CASA: Linear com varandão e mezanino em madeira maciça 🛌 QUARTOS: 2 dormitórios (1 suíte) 🍽️ ESTILO: Cozinha conceito aberto e sala acolhedora 🏊 LAZER: Piscina pequena e terreno gramado 🦆 EXCLUSIVIDADE: Lago privativo dentro da propriedade 🍋 POMAR: Árvores frutíferas produzindo 💧 INFRA: Poço semiartesiano e rua privativa   💰 Valor do Investimento: R$550.000,00 📍 Localização: Parada Ideal/Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra: Imóvel 100% regularizado para financiamento. 💳 FGTS: Use seu Fundo de Garantia para facilitar a sua aquisição bancária.  ⚖️ LEGALIZAÇÃO: Possui RGI! CÓDIGO: 585 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
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### Casa - 568

- Referência: 568
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Caneca Fina
- Valor: R$ 750
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Descrição: 📍 CASA LINEAR COM 02 QUARTOS NA CANECA FINA – GUAPIMIRIM Oportunidade de morar em um dos bairros mais arborizados de Guapimirim. Casa linear, prática, cercada por tranquilidade e muito verde. 🏠 O QUE O IMÓVEL OFERECE: ✅ 02 Quartos 🛌 ✅ Sala de estar 🛋️ ✅ Cozinha funcional 🍳 ✅ Banheiro Social 🚿 ✅ Varanda frontal 🌤️ ✅ Área de serviço coberta 🧺 📍 LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS: ✨ Bairro Caneca Fina: Localização privilegiada e clima de montanha. ✨ Casa linear ✨ Pequeno Quintal Cimentado 💰 Valor de Locação: R$750,00 CÓDIGO:  1205 📌 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 🤝 Garantia Locatícia: Trabalhamos com a modalidade de depósito caução. 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
**Imagens:**

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### Casa - 544

- Referência: 544
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Valor por m²: R$ 510,00
- Descrição: 🏠 CASA LINEAR COM SUÍTE E PISCINA – GUAPIMIRIM Oportunidade de morar bem em uma das melhores localizações da cidade! Esta casa linear está situada em um terreno plano e murado, oferecendo total segurança, privacidade e fácil acesso a serviços e comércios. 📍 Características do Imóvel: 🛌 Quartos: 02 dormitórios (sendo 01 suíte); 🚿 Banheiros: 01 Banheiro social completo; 🍳 Cozinha: Espaçosa, com excelente circulação e acesso a área de serviço; 🌅 Área Social: Varanda frontal para momentos de descanso; 🧺 Serviço: Área de serviço coberta e funcional; 🏊‍ Lazer: Piscina de alvenaria privativa para curtir com a família; 📐 Terreno: Totalmente plano, murado e muito bem aproveitado com área de 450m². 🚀 Diferencial Exclusivo (Potencial de Ampliação): O imóvel já possui escada de acesso ao sótão e conta com estrutura robusta preparada para a construção de um segundo pavimento. Perfeito para quem deseja expandir a casa no futuro e criar novos ambientes! ✨ Acessibilidade: Imóvel linear (sem escadas), ideal para todas as idades. 🛒 Praticidade: Localização privilegiada, a poucos metros do comércio local. 🔒 Segurança: Terreno murado garantindo total privacidade. CÓDIGO:  544 📌 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Documentação que permite financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. ⚠️ Nota: Documentação que permite financiamento bancário. $ Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. 🤝 Garantia Locatícia: Trabalhamos com a modalidade de depósito caução. 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
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### Casa - 414

- Referência: 414
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Paiol
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 442,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.196,00/
- Descrição: CASA LINEAR DE 3 QUARTOS NO CENTRO DE GUAPIMIRIM – QUINTAL AMPLO Oportunidade imperdível no bairro Paiol! Esta excelente residência combina localização estratégica no centro da cidade com o conforto de um terreno amplo e privativo. Destaques do Imóvel: 🛋️ Salão: 2 ambientes com janelão e visão privilegiada para toda a cidade. 🛏️ Quartos: 03 dormitórios espaçosos (sendo uma suíte privativa). 🚿 Banheiros: Banheiro social completo e suíte. 🍳 Cozinha: Ampla, arejada e com ótima iluminação natural. 🧺 Serviço: Área coberta com tanque de louça e funcionalidade. 🚀 Diferencial: Sótão de fácil acesso com real possibilidade de expansão para mais um quarto ou escritório. 🌳 Área Externa: Varanda frontal, quintal gramado e passagem livre em toda a volta da casa (não é geminada). 🚗 Vagas: Garagem coberta + estacionamento para mais 04 veículos. Segurança: Imóvel totalmente murada para sua privacidade. 💰 Valor do Investimento: R$650.000,00 📍 Localização: /Guapimirim-RJ 🚀 Facilidade de Compra: Imóvel 100% regularizado para financiamento. 🏦 Documentação: Aceita financiamento bancário! 💳 FGTS: Use seu Fundo de Garantia para facilitar a sua aquisição bancária.  CÓDIGO: 414 📌 Agende sua visita agora mesmo! ⚠️ Nota: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 💰 Estuda-se uma proposta!!! 👤 George Lemos - Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 059647 | CNAI: 012509 📞 Vendas: (21) 3633-1571 | (21) 98585-0109 📞 Locação: (21) 98585-0107 / (21) 98585-0109 📧 E-mail: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br 📍 Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº 1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. 🌐 www.favorittaimobiliaria.com.br 📷 Instagram: @favorittaimobiliaria6919  
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### Casa - 368

- Referência: 368
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Silvestre
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 2,10 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Descrição: Guapimirim Mansão com 7 Qts, piscina, churrasqueira com RGI Mansão em um terreno aproximado de 2100m², plano e devidamente murado, composto de uma edificação sede com salão com 03 ambientes, cozinha  com pia e bancada de granito, área de serviço coberta, 3 quartos (sendo duas suítes), varanda frontal, garagem coberta para 02 carros, estacionamento para outros 06 carros. Cozinha externa com banheiro social. Área de lazer com freezer, churrasqueira, pia e bancada de granito em ambiente coberto e piscina grande com excelente incidência de sol durante todo dia. Possui ainda duas casas de hospedes sendo cada uma com 02 quartos (uma suíte), sala, cozinha, banheiro social e varanda. Terreno todo murado, possui ainda canil e árvores frutíferas. Documentação impecável para financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. CÓDIGO: 368   George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Sítio / Chácara - 242

- Referência: 242
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Parque Silvestre
- Valor: R$ 3.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 15
  - Banheiros: 15
  - Vagas de garagem: 20
  - Suítes: 15
- Áreas:
  - Área privativa: 2,00 m²
  - Área total: 270,00 m²
  - Área do terreno: 2,00 m²
- Descrição: Guapimirim Sítio 270.000m² com 28 suítes, nascente e mata virgem. Ideal para instalação de uma pousada com total de 28 suítes, espetacular sítio com 270.000m² a 5 minutos do centro de Guapimirim com 06 edificações que são: Uma sede com instalações para restaurante com estrutura de cozinha industrial, 02 suítes, churrasqueira, salão e varanda de frente para lago e paisagem exuberante, que Poderá ser explorada para atendimento ao publico externo; Uma edificação com 10 suítes, varandão, salão amplo (14 x 14), sala de TV, copa, cozinha industrial, depósito, frente para área de lazer com 03 piscinas (uma retangular, uma circular e uma infantil) e vista para verde. Duas edificações com dois andares com cerca de 08 (oito) suítes cada, onde possui na parte  debaixo, uma belo salão para TV e recepção. Duas edificações com sauna e devido espaço para relaxamento/massagem de frente para piscina de água natural e corrente; Uma edificação com estrutura para salão de jogos, com excelente espaço. No redor da propriedade, muita tranqüilidade, fácil acesso, rua com iluminação publica, mata virgem, nascentes, 03 lagos de água corrente, árvores frutíferas, praça de uso comum , campo de futebol, platores já planos e prontos para possíveis edificações caso necessário  e circulação dentro da propriedade com ruas calcadas. Estuda-se como parte de pagamento, apartamento, casa ou loja comercial no Rio de Janeiro ou Niterói. Propriedade com documentação impecável, Escritura e RGI. Estuda-se uma proposta. CÓDIGO: 242   George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Casa - 238

- Referência: 238
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Descrição: Guapimirim Mansão 1ª Locação 05 Qts com piscina no Centro. Mansão no centro de Guapimirim em um bairro nobre e muito arborizado, coladinho com o centro da cidade, casa distribuída na seguinte configuração: 1º Pavimento com varanda frontal, salão com dois ambientes com vidros que possibilitam visão para piscina e churrasqueira, quarto confortável, cozinha ampla com pia de granito, despensa espaçosa e área de serviço coberta com tanque de louça. 2º Pavimento com escada de acesso em madeira de lei e maciça, hall de acesso aos 04 quartos (sendo 02 suítes e um deles com closed e 03 destes quartos possuem acesso a varanda superior (sacada). Espaço goumert com churrasqueira com pia e bancada de granito, abaixo da pia fechado com portas de madeira (armários embutidos), sauna a vapor, banheiro externo, chuveirão, piscina de alvenaria, garagem coberta para 03 carros e portão da garagem e social de madeira de lei e maciça. Terrenos de 360m² e área construída de 300m² muito bem distribuídos.   Aceita financiamento bancário. Documentação impecável para financiamento bancário. Estuda-se uma proposta. CÓDIGO: 238   George Lemos Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571 Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 96714-4495 / 98585-0107 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Avenida Dedo de Deus, nº1080, Cantagalo, Guapimirim/RJ. Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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### Casa em Condomínio - 231

- Referência: 231
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapimirim
- Bairro: Condomínio Fechado
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Casa com 03 Quartos Guapimirim em Condomínio Fechado. Imóvel em Guapimirim, localizado com Condomínio Fechado com portaria 24h, água corrente e piscina natural, campo de futebol, lago de peixes e muita tranquilidade. Casa com varada ao redor, salão com 02 ambientes, corredor de acesso aos quartos amplo, 03 quartos (sendo uma suíte), cozinha com pia de granito e armários, sala de TV/salão de jogos na parte inferior do imóvel, garagem coberta para 03 carros e área de serviço coberta. Imóvel rebaixamento do teto com gesso. Terreno de 360 m² e área construída de 200m². Documentação que permite financiamento bancário. ÁREA DE TERRENO: 360 m² AREA CONTRUÍDA: 200m² VALOR DO CONDOMÍNIO R$ 490,00 VALOR DO IPTU: R$ 900,00 ANUAL VALOR DO FUNESBOM: R$ 120,00 ANUAL >>>> AGENDE SUA VISITA CONOSCO <<<< Estuda-se uma proposta. OBS: valores sujeitos a alterações. Código.: 231 George Lemos Corretor de Imóveis CRECI-RJ 059647 / CNAI: 012509   Tel.: (21) 3633-1571  Cel.: (21) 98585-0109 VENDAS Cel.: (21) 98585-0107 VENDAS Cel.: (21) 98589-0106 LOCAÇÃO E-mail.: george.lemos@favorittaimobiliaria.com.br Endereço: Rua Pedro Rufino, 33, loja 01, Paiol, CEP 25945-868, Guapimirim/RJ. (Ao lado da Academia MOVING e Despachante AGENOR) Site: www.favorittaimobiliaria.com.br Siga-nos no Instagram: favorittaimobiliaria6919/
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*Atualizado em: 09/06/2026 02:00:49*
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